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信息編號:105642     更新時間:2019/7/1 14:23:41    

報告:一線城市住房空置率近17%,二三線超20%

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經濟日報-我國經濟網北京12月21日訊 針對備受重視的住宅空置率,西南財經大學我國度庭金融查詢與研討中心主任甘犁本日宣布的《2017我國鄉鎮住宅空置分解》告訴(以下簡稱“告訴”)顯現,2017年,二線都市、三線都市空置率別離為22.2%和21.8%,遠超一線都市的16.8%。

  告訴將空置住宅定義為在查詢時無人寓居的住宅,它包括兩類:一是僅有一套住宅的家庭因外出務工等原因此空置的自有住宅,二是多套房家庭持有的、既未本身寓居也未租借的住宅(包括正在裝飾的屋子或期房)。告訴指出,2011、2013、2015年和2017年我國鄉鎮區域住宅空置率別離為18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。2017年全國鄉鎮區域有6500萬套空置住宅。

  告訴覺得,空置率的區域差別表示在:其時我國二線和三線都市住宅空置狀況更為嚴峻,空置率明顯高于一線都市。2017年,二線都市、三線都市空置率別離為22.2%和21.8%,遠超一線都市的16.8%。數據一起顯現,商品房的空置率在所有住宅范例中位居榜首,且呈一連上升趨勢,達26.6%。

  報密告明,家庭出資危險偏好、收入程度、有無家屬企業、是否參加住宅公積金、成員是否受雇于民眾部分、家庭成員有無成年未婚男性等特征,都是影響家庭是否持有空置住宅的或者要素。另外在微觀影響要素方面,空置住宅與鄉鎮化率、區位房價也有肯定相關性。

  告訴指出,從世界較量上看,我國住宅空置率依然處于較高程度,僅低于西班牙、意大利等少量國度,高于大大都國度。此刻,我國住宅實踐空置率程度已遠高于天然空置率的類型,尤其是二三線都市明顯違背天然空置率。


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